改造老房子但是也不意味着就要对房子原本的生活功能区进行全部改造，例如把卫生间改成卧室厨房改成卫生间等做法是非常不科学的，这样做不仅是增加了基础工程部分的预算，同时还会破坏房子原本的生活结构。而且有些区域有其专属的功能作用并不适合重新改造。

墙体
①、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。

②、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。

③、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。

④、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。

防水
老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24闭水测试，确保无渗漏。

砸墙砖及地上砖时，
   避免碎片堵塞下水道;只需表层厚度抵达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行改动。

注意更换门窗
舒适是我们对家的第一点要求，第二点应该说是安全，门窗的使用安全是对一个家的最大保障。几十年的使用，老房内的门窗一般都是惨败之相，窗户边框或许开始松动，门锁也逐渐老化跟不上时代，所以在进行改造时应注意更换门窗。